哪些叫土地使用权

土地使用权是指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。1. 从权利性质看,它是一种用益物权,旨在利用土地的使用价值获取经济利益。2. 其取得方式多样,包括出让、划拨、转让等。出让是常见方式,受让方支付出让金后获得一定年限土地使用权。3. 土地用途受严格限制,如居住用地、商业用地、工业用地等,需按规定用途使用。4. 土地使用者应按约定或规定开发、利用、经营土地,不得闲置浪费。5. 期限届满后,若需继续使用,可能需重新申请续期等。不同用途土地使用权期限不同,居住用地一般较高。 收起