婚后房产证写"单独所有"是什么意思？产权归谁？
我和配偶婚后买的房子，房产证上注明"单独所有"，这种情况产权到底算谁的？是不是写谁名字就归谁？需要了解这种登记方式的法律效力。根据《民法典》第1062条，婚后购房原则上属于夫妻共同财产，但登记为"单独所有"可能存在特殊约定。
其他答案
婚后房产证标注"单独所有"需结合购房资金来源和登记情况判断。若房产由一方婚前全款购买且登记在其个人名下，产权归属清晰；若婚后购买但仅登记一方姓名，需注意购房款来源。若使用夫妻共同财产支付（如婚后收入），即使登记为单独所有，仍可能被认定为共同财产。 房产证记载的"单独所有"仅反映登记状态，不必然决定实际产权归属。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上属于夫妻共有，但双方有书面协议或能证明购房资 展开
2025-12-25 06:46
来自北京市
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