领结婚证时需要了解哪些婚前财产问题？

在办理结婚登记时，涉及房产等财产问题需要特别注意。若婚前已购置房产，建议明确权属。全款购房且登记在一方名下的，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能涉及共有财产。双方可签订书面协议约定财产归属，相关规定对此予以认可。对于父母出资购房的情况，若为婚前全款购买并登记在子女个人名下，通常视为对子女的单方赠与。若婚后父母部分出资，未明确约定则可能视为对夫妻双方的赠与。房产证加名需谨慎操作，加名后即视为赠与行为，可能导致财产性质发生变化。办理房产相关手续时，建议保留好购房合同、付款凭证等原始材料。涉及大额财产处置时，双方充分沟通达成共识更为妥当。婚姻关系存续期间购置的房产，若无特殊约定原则上属于夫妻共同财产。- AI整理生成 - 收起