请问领结婚证前缴的买房预付款,领结婚证之后办理的购房合同及抵押贷款,房产证,这属于婚前财产还是婚后财产?

肯定是婚后财产。

预付款只是定金了,购房合同生效是在你办理合同时,所以应该算你们的共同财产。

你交款肯定有交款凭证他是在你的结婚证办理出来以前,这一部分是你个人财产 但是由于你是交付的首付并不是全款以后按揭部分是由夫妻双方共同承担 共同偿还的债务所以说你交付的首付是属于你个人财产 但是由于按揭部分 房子依然是你们的共同财产

当然是共同财产了

只要结了婚就属于夫妻双方的共同财产,如果你公正过了在结婚前,那就是婚前财产了。

结婚前做过财产公证那不是共有的财产。而且你说的预付款是指定金还是首付?是定金的话没关系。是首付没交齐房款,或者没办贷款(也就是每签正式房屋买卖合同那枚关系)只要签正式合同的时候你们已经结婚证领了就算共有的。