离婚时签的房屋归还协议有法律效力吗

离婚时签订的房屋归还协议是否有效，关键在于协议内容和签署过程是否符合相关规定。如果双方自愿协商，协议条款清晰明确，且不违反法律强制性规定，通常会被认定为有效。协议中需明确房屋归属、补偿方式、过户时间等具体细节，避免模糊表述导致后续纠纷。签署协议时应注意公平性原则。若存在一方明显处于不利地位，或协议内容显失公平，可能影响协议效力。涉及共有房产分割时，建议双方对房屋市场价值进行专业评估，确保补偿金额合理。协议签署后，应及时办理产权变更登记手续，才能真正实现物权变动。若协议涉及未成年子女权益，需特别注意保障子女合法权益。相关规定对未成年人财产保护有特殊要求，协议中不得损害子女利益。实际操作中可能出现协议履行困难的情况，比如一方拒绝配合过户，此时可通过协商或司法途径解决。- AI整理生成 - 收起