离婚时赠与对方的房产该怎么分？

离婚时赠与对方的房产分割需结合具体情况分析。若房产在婚前由一方单独赠与另一方且已完成过户，通常视为受赠方个人财产，离婚时不参与分割。若赠与发生在婚姻存续期间，除非明确约定为受赠方个人所有，否则可能被认定为夫妻共同财产，分割时需协商或按均等原则处理。 涉及房产赠与的书面协议是关键证据。若有书面约定明确赠与目的（如仅赠予一方），需提供相关证明；若仅有口头承诺，则需其他证据佐证。未完成过户的赠与，在实际判例中可能被认定无效，房产仍归原产权方所有。 需注意，若赠与行为存在恶意转移财产、逃避债务等情形，相关权利人可主张撤销赠与。建议双方协商解决，协商不成可寻求法律途径，同时注意保留交易凭证、沟通记录等材料。- AI整理生成 - 收起