如何确保财产分割协议合法有效？

财产分割协议要合法有效需注意以下几点。协议内容必须明确具体，包括房产位置、产权比例、分割方式等关键信息，避免模糊表述引发后续纠纷。所有共有人需亲自签署协议，若涉及已婚人士，配偶也应当签字确认，避免以家庭为单位的财产权属争议。协议签署过程建议留存书面证据，比如签字时的照片或视频，必要时可邀请无利害关系的第三方作为见证人。涉及按揭房产的，需提前与贷款银行协商一致，防止因产权变更导致违约风险。若房产存在抵押或查封情况，需先解除权利限制才能进行分割。特别提醒，对于尚未取得产权证的房产，双方可先签订附条件生效的协议，待产权证办理完毕后再履行分割。所有条款不得违反相关规定中关于财产分割的强制性要求，例如不得损害债权人利益或逃避法定义务。为确保效力，建议在专业机构指导下完成协议公证或备案手续。- AI整理生成 - 收起