婚前个人房产如何认定归属？
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婚前个人房产的归属认定主要看购房时间和出资情况。如果房产是在结婚登记前全款购买，并且登记在个人名下，这套房子就属于婚前个人财产。即使婚后房产证上加上了配偶名字，本质上仍属于原产权人所有，但可能被视为赠与行为。若是婚前贷款买房，婚后共同还贷，离婚时房产归属需要协商处理，通常产权归登记方，但需对共同还贷部分及增值部分给予补偿。房产证登记时间很关键，但实际出资情况也会影响法院判决。建议保留好购房合同、付 展开
2025-12-24 06:06
来自北京市
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