婚前个人房产的认定界限是怎样的?

从外观上是个人财产。从本质上是双方共同财产,但是这种共同并非是夫妻共有,而是婚前基于共同出资购买行为产生的份额共有。但是,从法律上根据不动产依登记确定权利归属的相关规定,该房是属于你妻子个人所有的,可以通过过户来解上述问题,否则可能被视为一种借贷关系。