贷款买房后房产如何分割？
夫妻共同贷款买房，离婚时房产怎么分？需要考虑首付来源、还贷贡献、房产登记名字等因素。如果是婚前一方首付婚后共同还贷，法院通常判给登记方，但要补偿对方还贷和增值部分。具体分割方式建议咨询专业律师。
其他答案
贷款买房后的房产分割需要结合出资情况、登记方式和还贷情况综合判断。若房产登记在夫妻双方名下，通常视为共同财产，离婚时原则上平均分割。若只登记在一方名下，但婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。首付款的归属要看资金来源。如果是婚前一方个人财产支付首付，婚后共同还贷，房产归登记方所有，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。如果是婚后用共同财产支付首付，无论登记在谁名下，都视为夫妻共 展开
2025-12-23 06:32
来自北京市
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