婚前买的店铺租金归谁？离婚时怎么分？

关于婚前所购店铺的租金归属及离婚分割问题，需结合财产性质与婚姻存续期来综合分析。婚前个人全款购买的店铺，原则上属于婚前个人财产，但婚后产生的租金收益可能被认定为夫妻共同财产。这是因为租金收益通常被视为经营性收益，而婚姻存续期间的经营行为往往包含配偶的间接贡献（如家庭劳务分担等）。若店铺由一方婚前购买但婚后共同参与管理（如共同收租、维护等），则租金更可能被认定为共同财产。若婚后完全由产权方独立经营且配偶未参与，实践中仍存在被认定为共同收益的可能性，但具体需结合证据判断。离婚分割时，租金收益一般按共同财产处理。双方可协商分割比例，协商不成时，法院会综合考虑资金投入、劳务贡献、婚姻存续期长短等因素酌定。需注意：店铺本身作为婚前财产不参与分割，仅针对婚姻存续期间的租金进行分配。建议保留购房合同、租金收支凭证等材料，以便明晰财产性质。- AI整理生成 - 收起