房东卖房违约，租客如何维权？

租客遇到房东卖房违约的情况，可以通过以下方式维护自身权益。租赁合同具有法律效力，房东出售房产不影响合同履行，新房主需继续履行原租赁合同直至到期。若房东单方面提前终止合同，租客可要求其承担违约责任，包括退还押金、支付违约金或赔偿损失。租客应保存好租赁合同、租金支付凭证等证据，先与房东协商解决。协商不成可向当地居委会、街道办或住建部门投诉调解，必要时通过司法途径维权。值得注意的是，若房东未提前通知租客就出售房屋，租客在同等条件下享有优先购买权。- AI整理生成 - 收起