拆迁是按家庭成员划分?还是按户口划分?

关于拆迁是按家庭成员划分?还是按户口划分?的问题,华律网律师从法律角度分析如下:拆迁补偿的划分依据较为复杂,并非单纯按家庭成员或户口划分:1. 按面积计算:通常会依据被拆迁房屋的合法建筑面积来确定补偿份额。比如,房屋面积大,相应的补偿可能就多。2. 考虑户口因素:部分地区会将户口情况纳入考量。如果户口本上人口多,可能会有一定的人口安置补偿等。例如,按人口给予一定面积的安置房指标。3. 结合家庭实际情况:家庭成员对房屋建设、居住等的贡献也可能被考虑。比如,长期居住且参与房屋维护等的成员,在补偿分配上可能会适当倾斜。4. 依据政策规定:不同地区有不同的拆迁补偿政策。有的政策侧重于面积,有的则会综合考虑人口与面积等多种因素。所以要依据当地具体的拆迁政策来确定最终的划分方式。总之,拆迁补偿划分是综合多方面因素的,具体要以当地政府的拆迁政策和相关法律法规为准。在拆迁过程中,应及时关注公告信息,如有疑问可咨询当地拆迁管理部门或专业律师。 收起

拆迁补偿的划分方式通常结合了家庭成员和户口两大因素，但核心依据是房屋权属和实际居住情况。若房产证登记为个人所有，补偿权益原则上归产权人；若属于家庭共有财产，则需全体共有人协商分配。 户口在拆迁中主要影响资格认定，比如安置房申购或补偿款分配时，部分地方会将户口在册人员列为安置对象。但需注意，空挂户（仅落户无实际居住）可能不被认可。实际操作中，拆迁方会发布具体方案，明确哪些情形按户口、哪些按产权。 建议提前核对房产证信息，若存在产权争议，可通过家庭内部协议明确份额。遇到复杂情况时，可向拆迁实施单位索要书面说明，或通过正规渠道反映诉求。不同地区的政策细则差异较大，最终以当地公示文件为准。 收起