婚前买的房子房产证下来后该怎么处理？

婚前购买的房产在婚后办理房产证时，需结合实际情况处理。若购房款为个人婚前财产全额支付，且无其他约定，房产一般视为个人财产。若婚后共同还贷或装修，配偶可主张相应补偿。办理房产证时，建议明确登记为个人所有，避免后续纠纷。 若房产证需添加配偶姓名，则视为赠与行为，房产可能转为共同财产。此时需双方协商一致，并按规定办理变更登记。涉及婚后还贷部分，建议保留还款凭证，以便权益划分。 房产登记时需提供购房合同、付款凭证等材料，流程与普通房产证办理一致。若存在争议，可参考相关规定或通过协商、调解等方式解决。 关键是根据自身需求，提前明确产权归属，必要时咨询专业人士，确保手续合法合规。- AI整理生成 - 收起