婚前财产婚后投资需要注意哪些法律问题？

婚前财产婚后投资需注意权属认定与收益归属问题。婚前个人房产婚后产生的租金、增值部分若无特别约定，通常视为夫妻共同财产。若用婚前存款购买房产，需保留完整资金流水凭证，证明购房款来源于婚前个人财产。婚后共同还贷或装修投入部分，离婚时可能涉及补偿问题。房产登记方面，婚后加名或变更登记将直接影响产权归属。加名行为通常视为赠与，建议通过书面协议明确份额比例。若以婚前房产抵押贷款投资新项目，债务性质需结合资金用途判断，经营所得可能被认定为共同财产。资产混同风险需要警惕，婚前婚后资金应分开管理。大额转账建议备注用途，避免与婚后收入混淆。涉及股权投资的，公司章程和代持协议要规范签署，防止因婚姻变动影响公司经营。财产协议是有效的保护手段，但需注意形式要件。书面约定应当具体明确，仅作口头约定难以产生法律效力。若父母资助购房，最好通过书面形式明确资金性质，避免日后产生争议。- AI整理生成 - 收起