离婚后房产分割的法院判决流程

离婚时房产分割若协商不成进入法院程序，法院会综合考量房产来源、出资情况、婚姻存续期还贷贡献等因素作出判决。流程上需先提交起诉材料，包括房产证、购房合同、付款凭证等能证明权属和出资的证据。法院受理后会组织调解，调解失败则转入审理阶段，双方可就房产评估价值、分割方式（折价补偿或实物分割）进行举证辩论。若房产涉及婚前个人财产与婚后共同还贷混同，法院可能判定产权归登记方所有，同时对共同还贷及增值部分予以补偿。需要注意的是，法院倾向于保护无过错方和子女权益，例如将房产判给直接抚养子女的一方。整个流程通常需要3-6个月，特殊情况可能延长。建议提前做好证据收集，必要时可咨询专业人士协助梳理财产线索。- AI整理生成 - 收起