私有房屋拆迁补偿标准是什么？

私有房屋拆迁补偿主要包含房屋价值补偿、搬迁安置补助和停产停业损失补偿三部分。房屋价值补偿由专业评估机构参照类似房地产市场价格确定，需考虑区位、用途、建筑面积等因素。搬迁安置补助通常包括临时安置费和搬迁费，具体标准由地方政府根据实际情况制定。若房屋用于生产经营，还可获得适当停产停业损失补偿。补偿方式分为货币补偿和产权调换两种。选择产权调换的，置换房屋面积原则上不得低于原房屋面积，差价按评估价结算。实际操作中，补偿方案需经协商达成一致，若对评估结果有异议，可申请复核评估。需注意的是，补偿标准会因城市发展水平、土地性质等因素存在地域差异。建议关注当地政府发布的拆迁公告，其中会载明具体的补偿计算方式和安置方案。若涉及复杂情况，可向专业机构咨询评估细节。- AI整理生成 - 收起