公婆出钱买的房，离婚时怎么分？

关于公婆出资购房的房产分割问题，需要结合出资性质和产权登记情况综合判断。如果购房款明确是公婆对子女一方的赠与，且有书面约定，离婚时通常认定为个人财产。若无法证明赠与性质，婚后由公婆出资且登记在夫妻双方名下的房产，一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时按共同财产分割。若是婚前公婆出资购房，登记在自己子女名下，通常视为婚前个人财产。若婚后还贷部分使用了夫妻共同收入，离婚时需对还贷及增值部分给予补偿。实际操作中，法院会重点审查购房款支付凭证、产权登记时间、还贷资金来源等证据。建议注意保留银行转账记录、购房合同等原始凭证。若存在特殊约定，最好通过书面形式明确款项性质。房产分割涉及因素复杂，不同法院可能存在裁量差异，需根据具体证据材料进行分析。- AI整理生成 - 收起