租客造成漏水却拒赔，说是房东管道问题该谁负责？
我的房子租出去半年多，昨天卫生间漏水把楼下泡了。租客拒绝赔偿，说是因为下水道堵塞属于房东的维修责任。这种情况到底该租客赔还是我赔？管道问题确实该房东负责吗？
其他答案
房屋漏水责任认定需结合实际情况判断。若租客正常使用管道却因管道老化破裂导致漏水，通常由房东承担维修责任。房东有义务确保房屋设施完好，包括管道系统的正常运转。若查明漏水系租客使用不当造成，例如违规改造管道或疏于维护，租客需承担相应赔偿责任。建议双方先检查漏水原因，可通过物业或专业机构出具鉴定报告。对于维修期间的租金问题，若漏水严重影响居住功能，租客可主张减免租金。双方应保留维修记录、沟通凭证等证据， 展开
2025-12-21 06:56
来自北京市
AI整理生成
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