出租房楼顶漏水造成租客受伤，房东要担责吗？

房东是否需要承担租客受伤的责任，主要看漏水原因以及房东是否尽到维修义务。如果楼顶漏水属于房屋本身质量问题或自然损耗，房东在接到租客报修后未及时处理，导致漏水扩大并引发事故，房东需承担相应责任。根据相关规定，房东有义务确保出租房屋符合安全居住标准，包括及时修复已知的房屋缺陷。 若漏水是因租客使用不当或第三方施工等人为原因造成，且房东无法预见或控制，责任可能由实际过错方承担。租客受伤后，建议先协商解决，协商不成可通过调解或诉讼途径明确责任划分。同时，租客需保留医疗记录、现场照片等证据，以便后续维权。 需要注意的是，如果房东已明确告知房屋存在漏水问题，租客仍坚持承租并自行承担风险，责任分担可能有所不同。具体情形需结合实际情况和证据综合判断。- AI整理生成 - 收起