商品房拆迁补偿通常由房屋价值补偿、搬迁安置费、临时过渡费等部分组成。具体补偿标准由当地政府根据实际情况制定，一般会参考同类地段商品房的市场价格。 房屋价值补偿是核心部分，通常由专业评估机构根据房屋面积、建造年代、地段等因素综合评定。搬迁安置费用于弥补业主因搬迁产生的费用，临时过渡费则是在安置房交付前，按一定标准发放的租房补贴。 若选择产权调换，政府会提供安置房，面积原则上不低于原房产面积，差价 展开
商品房拆迁补偿通常由房屋价值补偿、搬迁安置费、临时过渡费等部分组成。具体补偿标准由当地政府根据实际情况制定，一般会参考同类地段商品房的市场价格。 房屋价值补偿是核心部分，通常由专业评估机构根据房屋面积、建造年代、地段等因素综合评定。搬迁安置费用于弥补业主因搬迁产生的费用，临时过渡费则是在安置房交付前，按一定标准发放的租房补贴。 若选择产权调换，政府会提供安置房，面积原则上不低于原房产面积，差价按评估价多退少补。整个过程需签订书面协议，明确补偿方式、金额及时间节点。建议及时关注当地发布的拆迁公告，对评估结果有异议可申请复核。 拆迁涉及重大财产权益，若对补偿方案存疑，可向相关部门咨询或通过合法渠道反映诉求。保留好房产证、评估报告等材料，确保自身权益不受损。 收起
