房屋买卖合同作废协议是否具有法律效力？

房屋买卖合同作废协议是否有效需结合具体情况判断。若双方协商一致解除原合同，且作废协议内容合法、签署过程规范，通常具有法律效力。根据相关规定，合同解除需满足以下条件：双方真实意思表示、不损害第三方权益、不违反强制性规定。实际操作中，建议通过书面形式明确约定合同解除后的权利义务，例如已付款项返还、违约责任划分等细节。若原合同已办理网签备案或产权过户手续，还需同步完成行政程序的撤销或变更登记。需注意，若作废协议存在欺诈、胁迫等情形，或损害国家、集体及他人利益，可能被认定为无效。为规避风险，建议在专业机构指导下完善协议条款，必要时可对协议进行公证。- AI整理生成 - 收起