租房合同怎么提前解约？具体流程是什么？

租房合同提前解约需兼顾合同约定与双方协商。若合同中明确了解约条款（如违约金比例、提前通知期限等），租户需按约定履行。例如，支付相当于1个月租金的违约金，并提前30天书面通知房东。若无具体约定，建议主动与房东协商，说明解约原因（如工作调动、家庭变故等），争取达成一致。协商时可通过书面补充协议明确解约时间、费用分摊等细节，避免后续纠纷。 流程上，第一步应书面提交解约申请，留存送达证据（如邮寄回执或微信记录）。第二步与房东共同验房，确认房屋状况及费用结清（如水电气、物业费），签署退房交接单。第三步要求房东退还押金，若扣款需提供合理依据。若房东无故拒退押金，可向当地调解机构或相关部门反映情况。 特殊情况下，如房屋存在安全隐患、房东未履行维修义务等，租户有权依据相关规定单方解约，但需保留证据（如照片、维修记录）。建议解约全程通过书面沟通，必要时咨询专业人士协助。- AI整理生成 - 收起