离婚后子女购买的房产归属如何判定？

离婚后子女购买的房产归属问题需要结合出资情况和登记信息综合判断。若子女已成年且完全用个人财产购房，房产登记在子女名下，则该房产属于子女个人财产。若父母在子女购房时有出资行为，需要看资金性质是赠与还是借款。如果是赠与且明确表示只赠与自己子女一方，根据相关规定这部分出资对应的房产份额属于子女个人财产；若未明确约定，可能被视为对子女夫妻双方的赠与。未成年子女购房的情况较为特殊，由于他们不具备完全民事行为能力，购房行为通常由监护人代为办理。这种情况下房产实际归属往往与出资来源密切相关，父母出资部分可能被视为对子女的赠与，但具体认定需要结合购房时的真实意愿和资金流转证据。房产登记信息具有重要法律效力，但并非唯一依据。若存在借名买房等特殊情况，实际产权人可以通过举证来主张权利。涉及大额财产纠纷时，建议通过协商或法律途径解决，注意保留购房合同、付款凭证、聊天记录等相关证据。- AI整理生成 - 收起