开发商延期交房如何维权？

遇到开发商延期交房的情况，购房者可以从以下几个角度维护自身权益。查看购房合同中关于交房时间的条款，通常会对延期交房有明确约定，包括违约金计算方式等。若合同约定不清，可参考相关规定中关于逾期交付的标准。收集相关证据很重要，保留好购房合同、付款凭证、开发商延期通知等书面材料。通过书面函件或律师函向开发商提出正式催告，要求其明确交房时间及赔偿方案。沟通时注意留存录音、邮件等证据。若协商无果，可向当地住建部门投诉，由行政机关介入调解。部分地区设有房地产纠纷调解委员会，能提供专业调解服务。调解不成时，可依法向法院提起诉讼，主张开发商承担违约责任。需注意的是，疫情等不可抗力因素可能导致免责延期，这种情况需结合当地政策和实际情况判断。建议维权过程中保持理性，优先通过协商解决，必要时再考虑法律途径。整个过程建议咨询专业法律人士，确保操作规范有效。- AI整理生成 - 收起