签婚前财产置换协议要注意哪些关键点？

婚前财产置换协议的核心在于明确权属与保障权益。需注意置换房产的权属清晰，若涉及按揭需确认还款责任归属。协议中应详细列明置换房产的位置、面积、产权证号等基本信息，避免笼统表述。对于置换差价补偿问题，建议通过书面形式约定支付方式与时间节点，可考虑公证以增强法律效力。实际操作中要保留完整的资金流水凭证，包括首付款转账记录、贷款还款明细等。若置换后房产登记为共同共有或按份共有，需在协议中明确各自比例。涉及装修、税费等附加投入的，也应一并列入协议条款。协议签署时双方需在场确认，避免后续纠纷。要注意的是，协议内容不得违反相关规定中关于财产约定的禁止性条款，例如不得通过协议剥夺一方基本居住权益。若置换房产涉及家庭唯一住房，还需特别考虑居住权安排问题。- AI整理生成 - 收起