婚前签了赠与协议，房产该怎么算？

婚前签署的赠与协议涉及房产归属时，需结合协议具体内容和房产登记情况综合判断。若协议明确约定将房产赠与另一方，并已完成产权过户登记，则该房产通常视为受赠方的个人财产。若仅签署协议但未实际过户，赠与方在过户前可撤销赠与，除非协议经过公证或具有特殊公益性。 若房产为婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同还贷或装修，离婚时产权仍归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若协议约定房产为共同所有但未过户，可能需通过协商或诉讼确认效力。 实际操作中，建议保留协议原件、付款凭证、过户记录等证据，必要时咨询专业机构以确保权益。不同地区对赠与的认定可能存在差异，需结合当地实践处理。 （注：若涉及具体个案需法律介入，请直接联系相关部门。）- AI整理生成 - 收起