婚前买的小房子离婚时怎么分？
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婚前购买的房产归属问题需要结合购房出资和登记情况综合判断。如果房子是一方在婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及其增值部分需给予对方补偿。婚前首付婚后共同还贷的情况，法院一般会将房屋判归登记方所有，剩余贷款由登记方承担，同时对共同还贷部分进行分割补偿。实际操作中还需考虑婚姻存续时间、还贷比例等具体因素。建议双方协商处理，若协商不成可向法院 展开
2025-12-16 02:12
来自北京市
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