夫妻共同财产怎么执行？法律这样规定

夫妻共同财产的执行需兼顾公平与实际情况。若涉及财产分割，原则上应协商解决，协商不成可参照相关规定处理。房产作为典型共同财产，登记在一方名下仍可能属共同所有，关键看购房资金是否来源于婚后共同收入或双方共同还贷。 执行时需注意：房产价值评估应以市场价为基准，适当考虑双方贡献度。若一方主张产权，通常需补偿另一方相应份额；若双方均主张且条件允许，可采取竞价方式确定归属。对于贷款未结清的房产，需明确后续还款责任，避免影响征信。 特殊情形下，如涉及未成年子女权益，分割时会优先保障子女生活稳定性。若财产来源复杂（如父母出资），需结合出资性质、凭证等综合判定。整个过程建议通过书面协议明确条款，必要时可申请司法确认以强化效力。- AI整理生成 - 收起