商铺租赁违约金最高能约定多少？

商铺租赁违约金的具体比例通常由租赁双方协商约定，但需符合相关规定的基本原则。根据实务经验，违约金一般不超过实际损失的30%，若约定过高，可能被认定为无效条款。 在签订租赁合同时，建议双方综合考虑租金水平、租赁期限等因素合理约定。若因违约产生纠纷，法院或仲裁机构会根据实际损失、合同履行情况等综合调整违约金金额。 需要注意的是，部分地方可能对商业租赁有细化规定，签订前可咨询专业机构了解当地惯例。若已发生争议，可通过协商或法律途径解决，关键在于留存好合同、付款凭证等证据材料。- AI整理生成 - 收起