商铺租赁合同中为约定违约金,能否要求补偿

原租期为3年，先租赁一年后承租方提前一个月电话通知说不租了，因合同中为约定违约金事项，不知道这种情况能否要求赔偿？且承租方推说物业未尽到维修义务拒付物业费（店面漏水时物业检查说问题出于装修，装修公司又说问题不在他们地方。承租方因漏水装装潢出现问题，造成损失，因而拒付物业费，更推说因此损失才不继续租用）请问作为出租房应该怎么办... 展开

雪域驿站|2015-10-02 13:31 |来自北京市

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glawen

按照合同办事，既然合同中有违约金的约定，房主违约了，就应该支付违约金。

2015-10-02 14:05

来自北京市

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极具挑战

主张赔偿实际损失

2015-10-02 13:59

来自北京市

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黑鹰Baby

可以要求补偿的

2015-10-02 13:44

来自北京市

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