全款买房后迟迟拿不到房产证怎么办？

全款买房后拿不到房产证确实令人焦虑，这种情况通常与开发商或房屋性质有关。开发商可能因未完成竣工验收、拖欠税费或手续不全导致延迟办证，也可能存在抵押未解除等违规操作。 建议先与开发商协商，要求其明确办证时间并出具书面承诺。若协商无果，可向当地住建部门投诉，相关部门会督促开发商履行义务。若开发商已破产或失联，可凭购房合同、付款凭证等材料，自行向不动产登记中心申请办理。 特殊情况下，如房屋属于小产权房、违规建筑等，可能无法办理正规房产证。此时需通过法律途径追究开发商责任，或协商退房赔偿。处理过程中注意保留所有交易证据，必要时可咨询专业机构协助维权。 房产证是物权的重要凭证，拖延越久风险越大。遇到问题尽早主动处理，避免因时间推移增加解决难度。- AI整理生成 - 收起