房子没有入住,物业费一点不少,还跟我们讲在不补之前的物业费就要收滞纳金

虽然房子没入住,但物业服务企业按约定提供了服务,业主一般仍需全额交物业费。不过,若合同没明确约定滞纳金,物业收滞纳金不合理。你可先和物业协商,解释未入住情况,看能否减免部分费用。若协商不成,可收集物业未尽责证据,如卫生不达标等,以此抗辩物业费缴纳数额。