出租房家电坏了该谁负责修？

出租房家电维修责任划分主要看租赁合同约定。如果合同明确写明家电维修由房东负责，那么房东需要承担维修费用；若约定由租客自理，则租客需自行处理。通常情况下，家电自然损坏应由房东维修，人为损坏则由租客赔偿。建议租客发现家电故障后立即通知房东，双方协商解决，避免影响正常使用。维修时最好保留相关票据，作为费用分摊依据。对于价值较高的家电，可以在签订合同时明确折旧年限，这样能减少后续纠纷。- AI整理生成 -