离婚时房产证未办理如何分割房产？
夫妻离婚时如果房产证还未办理，需要先确认房产的权属情况。若房产属于夫妻共同财产，双方可以协商分割方式，或向法院起诉要求分割。建议收集购房合同、付款凭证等证据，以便证明房产的归属。如果房产涉及贷款未还清，还需与银行协商处理。
其他答案
离婚时房产证未办理的情况下，房产分割需结合购房资金来源、产权登记进展等因素综合判断。若房产属于婚后共同购买且贷款未结清，通常认定为夫妻共同财产。双方可协商由一方继续偿还贷款并保留房产，同时给予另一方相应补偿；协商不成可向法院申请根据还贷贡献、居住需求等情况进行分割。对于已签订购房合同但未办证的情况，需核查合同备案信息。若合同已明确登记为双方共有，即使未办证仍可按共同财产处理。若仅登记在一方名下，另 展开
2025-12-06 03:39
来自北京市
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