回迁房如何合理分配财产？

回迁房财产分配涉及家庭内部协商和相关规定约束，需综合考虑产权来源、出资情况、居住需求等因素。若回迁房源于原房屋拆迁补偿，原产权人通常享有主导分配权，但需注意共同居住人或出资人的权益。例如，子女或配偶在拆迁前长期居住或共同出资装修，可能主张部分权益。 分配时应优先书面约定，明确各方的产权比例或使用权限，避免后续纠纷。若协商不成，可参考拆迁协议中的安置对象名单，或依据共同生活、经济贡献等实际情况判断。需特别提醒，回迁房若未取得完全产权（如限售期内），暂时无法直接分割过户，需待条件成熟后办理。 对于家庭内部矛盾，建议通过调解或法律途径解决，但核心仍在于前期清晰约定。实际操作中，部分地区允许回迁房直接登记为多人共有，具体需咨询当地不动产登记部门。- AI整理生成 - 收起