房屋合同违约怎么赔？
如果一方违反房屋买卖合同或租赁合同，另一方可以要求赔偿实际损失，包括直接损失（如已支付的费用）和间接损失（如预期利益）。具体赔偿金额需根据合同约定、实际损失情况及法律规定综合判断，通常以填补损失为原则。协商不成可向法院起诉，由法官根据证据裁决。
其他答案
房屋合同违约的赔偿问题需要结合实际情况处理。若卖方违约，买方有权要求继续履行合同或解除合同并索赔。买方违约时，卖方通常可没收定金或要求赔偿差价损失。具体赔偿标准通常参照合同约定的违约金条款，但约定过高或过低时，可根据相关规定申请调整。建议保存交易过程中的书面证据，如沟通记录、付款凭证等，以便维权时使用。关于房屋买卖，需注意产权是否清晰，是否存在抵押或共有权人未同意出售等情况。签订合同时应明确标的物 展开
2025-12-04 08:29
来自北京市
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