夫妻共同还贷但房产证只有一方名字，房子归谁？

夫妻共同还贷但房产证仅登记一方姓名时，房屋权属需结合实际情况判断。若购房资金来源于夫妻共同财产（如工资收入等），即使产证单方署名，仍可能认定为夫妻共同财产。还贷记录、转账凭证等可作为共同还贷的证据。 若房产为婚前购买且登记方独立还贷，婚后另一方参与还贷，则房屋产权一般归登记方所有，但共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。具体补偿金额可协商或通过专业评估确定。 若涉及离婚分割，需先明确房产购买时间、出资来源、还贷方式等关键信息。相关规定对夫妻共同还贷的权益有明确保护，建议保留还贷流水、合同等材料以备核查。实际操作中，协商不成可寻求调解或司法途径解决。 需注意，各地司法实践可能存在差异，个案细节可能影响判决结果。建议咨询专业人士结合当地判例进一步分析。- AI整理生成 - 收起