婚后夫妻共同买房只写一人名字，房产归谁？

婚后夫妻共同出资购房，即使房产证仅登记一方姓名，该房产通常视为夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上属于夫妻共有，与登记名字无关。实际操作中需注意三点：一是购房款来源，若全部使用婚前个人财产支付且能提供完整证据链，可能被认定为登记方个人财产；二是贷款偿还情况，若婚后共同还贷，则共同还贷及增值部分属于共同财产；三是特殊约定，若双方签署过书面协议明确归属，则按协议执行。建议保留付款凭证、贷款记录等材料，必要时可到不动产登记中心办理共有产权登记。若存在争议，需通过协商或司法途径解决。- AI整理生成 - 收起