2012年买的停车位被法拍了，我的合同还有效吗？
您好，我2012年从开发商那里购买了地下停车位，有正规合同和发票。现在因为开发商欠债跑路，整个地下停车场被法院拍卖给了一个人。这种情况下，我之前签订的停车位买卖合同还有法律效力吗？我还能继续使用这个停车位吗？
其他答案
停车位被法拍后原合同效力需分情况讨论。若您在购买时已办理产权登记，法拍不影响物权归属，但需及时向法院申报权利；若仅签订买卖合同未过户，开发商因债务纠纷导致车位被查封拍卖，原合同可能无法继续履行。建议尽快联系执行法院了解拍卖具体情况，查看拍卖公告中是否注明带租约或附带条件。若有证据证明您已支付全部车位款且开发商恶意逃避债务，可尝试提出执行异议。同时核查当初与开发商签订的合同条款，尤其关注产权办理时间 展开
2025-12-02 03:51
来自北京市
AI整理生成
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