门面转让需要重新和房东签合同吗？

门面转让是否需要重新签订合同，主要取决于原租赁合同的具体约定。通常情况下，承租人将门面转租给第三方时，必须事先征得房东书面同意。如果原合同明确禁止转租，那么转让行为可能无效。房东同意转租的情况下，处理方式也有不同。有些房东会要求终止原合同，与新承租人直接签订新租赁协议；有些则允许在原合同框架下变更承租人信息，通过签订补充协议来完成转让手续。无论哪种方式，都应当形成书面文件，明确各方权利义务。特别要注意的是，转让门面往往涉及押金、装修补偿等资金往来。这些款项的处置需要在转让协议中清晰约定，避免日后产生纠纷。建议转让前仔细核对原租赁合同条款，必要时可咨询专业人士把关相关文件。- AI整理生成 - 收起