签了购房协议后离婚，房子怎么分？

购房协议签署后若发生离婚，房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前购买且登记在一方名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿另一方。若为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，分割时可能平均分配或协商调整。 若购房协议涉及父母出资，需明确出资性质。若无特殊约定，婚前父母出资视为对子女个人赠与，婚后出资可能认定为对夫妻双方的赠与。双方可通过协商或调解确定分割方案，协商不成可参考相关规定由法院判决。 处理此类问题时，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据，以便清晰界定财产归属。若涉及复杂权属争议，可寻求专业法律意见，确保权益得到合理保障。- AI整理生成 - 收起