离婚后房产贷款人变更指南
离婚后需要变更房产贷款人时，首先要查看原贷款合同条款，通常需要银行同意。双方需携带离婚协议/判决书、房产证、身份证等材料到银行办理。若房产要归一方所有，需先还清贷款解除抵押，或经银行审批通过"转按揭"手续。整个过程涉及银行、房管局等多个部门，建议提前咨询专业律师。
其他答案
离婚后房产贷款人变更涉及多个环节，需协调银行、房管部门等多方流程。若房产尚有按揭未结清，需先与贷款银行协商办理转按揭手续。银行会重新审核新贷款人的还款能力，通过后双方需携带离婚协议、身份证明等材料到房管局办理产权变更登记。办理过程中需注意，若原贷款合同有共同还款人条款，需双方到场签署变更文件。房产证更名需在抵押登记同步变更后方可进行，通常需要先解除原抵押关系，再以新产权人名义重新设立抵押。部分地区 展开
2025-11-30 04:31
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
