夫妻共同贷款买房，离婚时房产和贷款怎么分？
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夫妻共同贷款买房后若离婚，房产和贷款分割需结合实际情况处理。若房产登记为双方共有，离婚时原则上应平均分割，但具体比例可能考虑出资贡献、还贷情况等因素协商或裁决。若仅登记在一方名下，但婚后共同还贷，则共同还贷部分及对应增值部分需补偿另一方。 关于剩余贷款，通常由取得房产所有权的一方承担后续还款义务，同时向另一方支付折价款。若双方均不愿保留房产，可协商出售后分割售房款并清偿贷款。需注意：离婚协议中应 展开
2025-12-30 23:08
来自北京市
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