离婚协议约定房产不能买卖，这样的条款有效吗？

离婚协议中关于房产不得买卖的约定是否有效，需结合实际情况判断。若该约定属于双方真实意思表示，且不违反相关规定，通常对协议双方具有约束力。但需注意，此类约定可能影响房产的市场流通性，若未来一方需处置房产，可能需与另一方协商解除限制。 若房产已登记在一方名下，限制买卖的条款可能无法直接对抗善意第三人（如不知情的买家）。实际操作中，建议通过产权登记机关办理相关限制登记（如异议登记），以增强条款的公示效力。此外，若条款涉及过度限制财产权，可能被认定为无效。 具体执行时，法院会综合考虑条款的合理性、是否存在显失公平等情况。为避免纠纷，协议中可明确限制期限、解除条件等细节，必要时咨询专业人士完善条款内容。- AI整理生成 - 收起