买房违约要赔10%房款，这合法吗？
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关于购房违约赔偿问题，需要结合具体情况分析。根据相关规定，买卖双方在合同中约定的违约金比例一般不超过实际损失的30%。10%的违约金是否合法，主要看两点：一是合同签订时双方是否自愿协商一致；二是违约造成的实际损失是否与违约金相当。如果开发商能够证明10%的违约金与真实损失相符，且购房者确实存在违约行为，这个比例可能被支持。但若违约金明显高于实际损失，购房者可以请求法院或仲裁机构适当降低。建议购房者 展开
2025-11-28 06:32
来自北京市
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