卖房需要提供离婚协议书吗？

房产交易中是否需要提供离婚协议书，主要看房产归属情况。如果房产属于夫妻共同财产，卖方在交易时通常需要提供离婚协议书或其他能证明财产分割的书面材料。这份文件是为了确认卖方有权处置该房产，避免产权纠纷。若房产登记在一方名下，但购买时间在婚姻存续期内，根据相关规定仍可能被认定为共同财产。此时买方或中介机构为保障交易安全，往往会要求卖方补充提供离婚协议等材料。建议提前准备好相关文件，包括离婚证、财产分割协议等。如果房产明确归一方所有，且产权登记与实际情况相符，一般不需要额外提供离婚证明。但各地不动产登记部门要求可能存在差异，具体可咨询当地房管部门或专业中介机构。交易过程中保持材料真实完整，能有效提高办理效率。- AI整理生成 - 收起