婚后买的期房离婚怎么分？

婚后购买的期房属于夫妻共同财产，分割时需要综合考虑实际情况。若双方能协商一致，可自行约定分配比例并办理产权变更手续；若协商不成，可向法院提起诉讼。法院通常会考虑以下因素：购房资金来源、双方对家庭的贡献、实际居住需求等。期房尚未交付时，由于产权未正式登记，处理起来相对复杂。双方可以先就购房合同权益进行分割，比如协商由一方继续履行合同并补偿另一方，或解除合同后分割已付款项。如果选择继续履行合同，需注意与开发商沟通变更买受人信息。分割过程中，建议保留好购房合同、付款凭证等材料。涉及贷款的情况，需要与银行协商变更还款人。需要注意的是，若房产有增值，分割时一般会参照市场价值计算补偿金额。具体操作中可能涉及评估环节，建议通过专业机构进行。- AI整理生成 - 收起