本人在济南有一套老房95年72平方左右的,现想换套好点的,是抵押贷款好,还是卖了换钱做首付好

还是现在卖了比较好 一是因为房子老抵押款低 二是现在是金九银十的黄金时期 老房子还好卖 等过去了这段时间 老房子就不如新房子了

个人感觉还是卖掉比较好。原因如下： 1、房龄比较老了，现在不卖以后越来越旧就更不好卖了。 2、现房抵押的额度非常低，不知道够不够用。只能贷到50%而且利率上浮至少10% 。 3、如果卖掉，再买新房可以按首套房计算。不管是交税还是贷款都有优势。

钱不是很多的话就做抵押、不过现在的抵押手续不是很好办理、而且利息高。 首付差很多的话就不如买了、因为济南有限购政策、名下有多套房产并没有什么好处

建议卖了 作为首付这样置换比较好一些 因为现房抵押贷款 利率要上浮 而且只能贷评估值得七成 不是很合适 卖了当首付压力也不是很大 比较受用

贷款能评估多少，卖能卖多少，看看哪个合适就用哪个。还有就是如果不卖你属于二套房，费税高。

还是卖掉好！毕竟老房子贷款也不多了！再说现在这个行情非常适合卖掉房子！具体请联系 徐 18866870707

卖掉比较好 现房抵押利率上浮比价高 具体问我15106933761徐娜娜

最好是看你现在的收入状况跟家庭情况

个人感觉还是卖掉比较好。原因如下： 1、房龄比较老了，现在不卖以后越来越旧就更不好卖了。 2、现房抵押的额度非常低，不知道够不够用。只能贷到50%而且利率上浮至少10% 。 3、如果卖掉，再买新房可以按首套房计算。不管是交税还是贷款都有优势。

都行啊 我觉得还是卖了好