房产上市后夫妻离婚如何分割财产？

关于离婚时房产分割问题，需结合购房资金来源、产权登记情况等因素综合判断。若房产系婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上视为夫妻共同财产，分割时通常均等分配。若一方婚前全款购房且登记在个人名下，则属婚前个人财产，离婚时不予分割。特殊情形下，如婚后共同还贷或装修增值部分，产权方需对另一方进行补偿。具体补偿金额可协商确定，协商不成时，法院会参考还贷比例、房屋增值幅度等因素裁决。若房产涉及父母出资，需根据出资性质（借款或赠与）及书面约定来认定产权归属。实际操作中建议注意三点：一是保留购房合同、付款凭证等原始材料；二是对婚前房产婚后加名的情况，视为赠与行为；三是若存在家庭暴力等重大过错，财产分割比例可能适当倾斜。财产分割问题复杂性强，建议通过专业调解或司法途径解决。- AI整理生成 - 收起